(1) 审查借款人提供的资料，决定是否批准按揭申请;

　　(2) 要求借款人将所购房产所有权作为贷款的抵押，抵押期间，有权保管该房产的《房地产权证》、保险单正本等相关权证;

　　(3) 监督借款人抵押房产的使用情况;

　　(4) 有权主张借款人未经其同意，擅自处分抵押房产的行为无效;

　　(5) 借款人未按期偿还贷款本息，贷款人有权处分抵押房产以清偿贷款本息;

　　(6) 因借款人过错致抵押房产价值减少，有权要求其恢复抵押房产价值或提供相当价值的担保;

　　(7) 借款人未如期偿还贷款本息，有权要求开发商承担全部清偿责任;

　　(8) 有权就保险范围内的贷款损失要求保险公司赔偿